У молодых семей далеко не всегда имеется возможность самостоятельного улучшения жилищных условий. Высокая стоимость жилья, множество финансовых проблем с появлением ребенка – все это и множество других факторов создают ситуацию, в которой людям требуется помощь. Однако государство готово оказать помощь всем нуждающимся, и хотя бы частично компенсировать те затраты, которые необходимо понести для получения собственного жилища. В настоящее время существует государственная субсидия молодой семье на покупку жилья, которая позволяет реализовать заветную мечту. Но кто может претендовать на нее, какие есть условия ее предоставления, и что делать, если вы решили получить эти средства? Все эти и многие другие вопросы требуют детальных ответов.
Содержание
Cубсидия молодой семье на покупку жилья
Молодой семьей признается семейство, где каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет. При этом пара должна находиться в официальном браке, с регистрацией в ЗАГСе.
Важно! Если вы проживаете вместе, но еще не зарегистрировались, необходимо обязательно сделать это еще до подачи заявления на субсидию.
Также существуют и другие требования, которые выдвигаются к претендентам на субсидию данного порядка. Так, в частности, средства могут быть предоставлены только:
- гражданам РФ;
- тем, кто действительно нуждается в жилье и не имеет своей недвижимости, на которой возможно проживание;
- совершеннолетним супругам.
Субсидия может быть предоставлена полной и неполной семье, и если речь идет о полной семье, то важно, чтобы супруги проживали и были прописаны совместно, в противном случае субсидия предоставляться не может.
Также есть критерии и для уровня заработка. Так как средства предоставляются как частичное погашение затрат на приобретение квартиры, необходимо, чтобы семья была платежеспособной, чтобы выплачивать ипотеку, если таковая будет взята. Минимальный доход должен составлять 21 621 руб. для двоих, 32 510 руб. на троих членов семьи.
Как получить субсидию на жилье молодой семье?
Участвовать в программе могут только те семьи, которые отвечают заданным критериям, и потому первым шагом необходимо провести сверку по всем основным показателям. Следующим шагом будет сбор всех необходимых документов.
Важно! Перед тем, как начать подбор документов, имеет смысл проверить, каковы региональные требования к пакету. Региональные власти имеют право увеличивать, в определенных рамках изменять требования федерального порядка. Уточнить можно в региональной администрации, на официальном сайте.
После того, как бумаги собраны, необходимо отправить их в компетентный орган, который занимается реализацией данных задач на региональном уровне. Заявление и документы будут рассмотрены, и спустя положенное время вас поставят в очередь. Когда придет время, вы сможете получить государственную помощь на приобретение жилья.
На что может быть использована субсидия молодой семье
Субсидия молодой семье на покупку жилья – это целевая помощь, и соответственно, используют их строго по определенному назначению. Получая средства в рамках данной программы, человек может использовать их в следующих направлениях.
Он может купить дом или квартиру, либо возвести собственную жилую постройку, то есть субсидия идет на расширение жилплощади.
Можно применить деньги на первоначальный ипотечный взнос, либо на погашение кредита, части кредита, взятого на жилье до 1 января 2011 года. Также можно направить средства на взнос в ЖСК.
Важно! Запрещается использование этих средств на покупку вторичного жилья, речь может идти только о новой квартире.
Документы для получения субсидии на жилье молодой семье
Для того, чтобы стать участником программы, необходимо собрать определенные документы. Несмотря на то, что региональные власти могут выдвинуть дополнительные требования и запросить больше бумаг, которые придется предоставить, есть основной пакет – те бумаги, которые будут затребованы в любом случае.
Так, потребуются удостоверения личности всех членов семьи – паспорта, свидетельства о рождении. Если кто-то в семье не работает, необходимо предоставить трудовую книжку, также надо свидетельство о браке, если семья полная.
Отцу семейства и другим взрослым мужчинам необходимо предоставить военный билет, а если есть двое детей и получен сертификат на материнский капитал – стоит предоставить и его.
Необходимы справки о доходе на каждого члена семьи, а если были кредиты и квартира покупается в ипотеку – нужны бумаги в подтверждение кредитной истории.
Если ипотека браться не будет, необходимо предоставить банковскую выписку со счета, чтобы доказать способность оплатить остаток стоимости приобретения.
Потребуется справка о составе семьи на данный момент, например, на 2019 год, и о получении социальной помощи в прошлом, документы о праве собственности для случая, если жилье уже есть, и сведения о проживании за последние 5 лет – договоры об аренде квартиры, покупке, сведения о прописке.
Необходимо предоставить свидетельство о том, что семья поставлена в очередь на получение жилья, а также написать заявление о том, что семья желает принять участие в государственной указанной программе по приобретению квартиры и получить причитающуюся помощь.
Заявление должно писаться согласно стандартному образцу, его составляют в 2х экземплярах. Необходимо указать сложности, которые имеются в плане жилья, аргументировать свое желание участвовать в программе помощи. После того, как документы собраны, следует предоставить их в департамент недвижимости либо по делам молодежи, в компетентный орган по месту жительства, который отвечает за решение вопросов о помощи в получении доступного жилья.
Примерный срок рассмотрения бумаг составляет 10 рабочих дней, после чего департамент отправит письмо, в котором осведомит просителей о принятом решении.
При положительном решении семья считается участником программы и ждет очередь. Когда подходит время, предоставляются средства, и можно начать решение жилищной проблемы.
После того, как будет предоставлен государственный сертификат, появляется возможность для обращения в банк, где необходимо открыть отдельный счет, на который будут перечислены государственные средства.
Важно! Открыть счет надо не позднее, чем через 2 месяца после получения сертификата.
Какие есть льготы
Существует целый ряд льгот, которыми могут воспользоваться молодые семьи. Среди широкого перечня возможностей, предлагаемых государством – налоговые льготы, бесплатный проезд детям, пособия на детей, бесплатные лекарства до 3 лет, либо до 15, бесплатный садик для родителей-студентов, детей с речевым отставанием и прочими проблемами. Входит в меры помощи и молочная кухня для детей до 2 лет. Также молодые семьи могут участвовать в программе Жилище, которая дает еще больше вариантов, чем Молодая семья.
Важно! Многодетные и неполные семьи могут рассчитывать на еще большую помощь.
АИЖК
Социальная ипотека также может приобщаться к данной программе помощи, предоставляя свои преимущества.
При ее использовании размер первоначального взноса не превышает 10 процентов от общей стоимости, ставка составляет 7.9 годовых.
Кредитование данного типа может предоставляться на срок до 30 лет, досрочное погашение осуществляется без штрафов.
Эта ипотечная программа работает и с программой Переезд, которая позволяет продать квартиру, взять дополнительные средства и купить новую, чтобы потом выплатить разницу.
Сумма субсидии молодой семье
Субсидия молодой семье на покупку жилья не погашает стоимость недвижимости полностью. В зависимости от числа членов семьи и общего материального положения государство может погасить 35-40 процентов стоимости жилья. Чтобы рассчитать размер помощи, следует взять среднюю стоимость квадратметра по региону, и найти сумму, которая полагается при учете количества членов семьи (по 15-18 кв. метров на человека). Из полученной суммы высчитывается 35-40 процентов – именно об этой сумме и пойдет речь.
Стоит уточнить, что размер помощи имеет свое максимальное значение – так, она не предоставляется в сумме более чем в 2.2 миллиона рублей.
Помощь в получении
При возникновении проблем с получением субсидии вы можете изучить материалы на государственных сайтах, или обратиться в уполномоченные органы, в администрацию, для прояснения необходимых вам аспектов. Также помочь может юридическая консультация – вы можете обратиться за помощью к государственному или частному специалисту.
В какие сроки предоставляется субсидия молодой семье на покупку жилья?
Субсидия молодой семье на покупку жилья не может быть предоставлена немедленно, потому как бюджетные средства ограничены, и ежегодно ее получает только определенное число семей в зависимости от объемов финансирования.
Одиноким матерям и отцам, многодетным она предоставляется быстрее. Но в целом, ожидание может занять несколько лет.
Как проверить очередь?
Претенденты на государственную помощь ставятся в очередь – таков порядок предоставления средств. Бюджет ограничен, и выплатить всем причитающиеся средства сразу не представляется возможным. Ожидать порой приходится по нескольку лет. Однако многодетным, неполным семьям средства обычно предоставляют быстрее.
Заключение
Таким образом, государство оказывает помощь молодым семьям в расширении жилищных условий и приобретении первого жилья. Это очень актуальная мера помощи, так как многие молодые семьи годами мечтают о собственном жилье, в котором они могли бы растить детей и спокойно жить сами. Жилье не предоставляется в готовом виде, и помощь не покрывает ста процентов его стоимости – как правило, субсидия молодой семье на покупку жилья покрывает 30-40 процентов.
Однако при этом существует возможность использования средств материнского капитала для покрытия еще одной части суммы, и если использовать средства комплексно, вполне можно получить собственное жилье с минимальными вложениями. Также программа не исключает возможность использования социальной или обычной ипотеки.
Для получения государственной помощи семья, которая отвечает всем базовым требованиям, должна получить все необходимые бумаги, собрать их, и предоставить единым пакетом в местный орган, который занимается такими вопросами, после чего остается только ждать решения и постановки в очередь.
К сожалению, эта помощь не оказывается немедленно, однако даже несколько лет ожидания вполне окупаются возможностью получения собственной квартиры или дома на льготных условиях, ведь недвижимость на сегодняшний день остается одним из самых дорогих приобретений среди тех, которые человек может сделать за всю свою жизнь. И потому люди охотно пользуются такой возможностью.
