Как оформить каникулы по ипотеке? - Pravaved.com

+7 (499) 000 00 00 (доб. 000)  Москва

+7 (812) 000 00 00 (доб. 000)  Санкт-Петербург

+8 (800) 000 00 00 (доб. 000)  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как оформить каникулы по ипотеке?

ипотечные каникулы

25 марта 2020 года Президент страны обратился к гражданам в связи со сложившейся ситуацией с коронавирусом. В ходе обращения были затронуты меры поддержки граждан, в том числе возможность использования права на отсрочку долговых обязательств по ипотеке. На этом фоне многие заинтересованные граждане, оказавшиеся в трудной ситуации, задаются вопросом: «Как оформить каникулы по ипотеке?».

Согласно действующему законодательству срок действия каникул по ипотеке составляет 6 месяцев. За этот период банковская организация не может расторгнуть договор на досрочной основе или лишить гражданина ипотечного жилья.

Как оформить каникулы по ипотеке?

Для получения ипотечных каникул предусматривается выполнение ряда условий:

  • В ипотеку оформлено единственное жилье;
  • Сумма выданных средств не превышает показатель в 15 миллионов рублей;
  • Заемщик не использовал свое право на ипотечные каникулы в рамках рассматриваемого кредитного договора или под данную недвижимость.

В нынешних условиях распространения вирусной инфекции и действующем режиме самоизоляции доходы граждан упали. В связи с этим Президент страны предложил меру поддержки для тех, кто оказался в трудном материальном положении.

Каникулы по ипотеке предусмотрены для той категории граждан, месячные доходы которых сократили более чем на 30%. В таких условиях они имеют полное право на временное приостановление обслуживания своего долга. Штрафные санкции при таком подходе не предусматриваются.

Печень документации

Чтобы воспользоваться правом на ипотечные каникулы, необходимо первым делом уведомить банк о своем желании приостановить выплаты или уменьшить их размер. При этом заемщик должен предоставить пакет документов:

  • Письменное заявление с указанием причины и оптимальный размер платежа на время действия каникул;
  • Документ, подтверждающий трудное материальное положение;
  • Выписку из Росреестра;
  • Согласие владельца недвижимости.

Рекомендуется установить каникулы по ипотеке на полгода, в случае необходимости их можно прекратить срочно. Также оптимальным вариантом будет установление минимальных размеров по обязательным платежам или их полное прекращение.

Порядок взаимодействия с банком

Собранный пакет документов необходимо предоставить на рассмотрение в банк или направить в формате заказного письма. В некоторых случаях заемщики могут воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте организации.

Срок рассмотрения заявление составляет пять рабочих дней. При положительном решении, заемщик получит уведомление о том, что его требования по изменению условий кредитного договора были удовлетворены. В противном случае банк направит дополнительный запрос.

Узнать решение банковской организации о предоставлении каникул по ипотеке можно в личном кабинете на сайте, по электронной почте, с помощью мобильного приложения или SMS-сообщения.

В том случае, если банк не предоставил решение по рассматриваемому вопросу в установленный законом срок или отказался предоставить отсрочку по ипотеке при условии, что заемщик предоставил полный пакет документов, можно обратиться с жалобой в Центральный банк России.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий
Adblock
detector